Vue n°1 Appartement 5 pièces T5 F5 116.97 m² à louer - 1495 €/mois - Fontaines-sur-saône (69270)
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Location Appartement 5 pièces 116.97 m² - Fontaines-sur-saône 69270

A louer 29 Quai Jean-Baptiste Simon, très adresse, une résidence haut de gamme. Idéalement situé au bord des quais de Saône, en effet c'est une résidence recherchée avec piscine, ce superbe duplex vous séduira par ses volumes généreux et son cadre de vie privilégié. Baigné de lumière, il offre un espace de vie confortable et convivial, prolongé par une magnifique terrasse de 48 m², véritable pièce à vivre aux beaux jours. L’espace nuit se compose de trois belles chambres, dont une élégante suite avec dressing, ainsi qu’une salle de bains et une salle d’eau pour un confort optimal au quotidien. Un garage complète ce bien rare, alliant fonctionnalité, confort et qualité de vie dans un environnement calme et agréable, à proximité des commodités et des berges de la Saône. Disponible le 18/07
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331689256

Caractéristiques du bien

1er

Inconnu Inconnu

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
1495 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
60 € / mois
Honoraires charge locataire (Tendue)
1534.65 € TTC
Dont état des lieux(2)
354.42 € TTC
Dépôt de garantie
1435 €
Assurance multirisque Privilège(3) (facultatif)
23.93 € / mois
Disponible le
19/07/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1999
Interphone
Oui
Antenne TV
Oui
Espaces verts
Oui
Piscine
Oui

Caractéristiques du bien

Etage
1
Surface totale
116.97 m²
Surface habitable
116.97 m²
Nombre de pièces
5
Chauffage
Inconnu Inconnu

Annexes et surfaces additionnelles

Jardin
Oui

Equipements

VMC
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 143 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 28 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1630 € et 2250 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

1 495 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

29 QUAI JEAN-BAPTISTE SIMONFontaines-sur-Saône  69270116,97 m²

116,97 m²

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

1 495 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Lyon - Genay

Adresse

198 route de Trevoux

69730 Genay