Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 43.9 m² à louer - 634.6 €/mois - Fontanil Cornillon (38120)
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Avant-première

Location Appartement 2 pièces 43.9 m² - 2 ALLEE PAUL VERLAINE Fontanil Cornillon 38120

Au coeur de la nature et d'une résidence récente : Le Hameau Des Poetes,2 allée Charles Baudelaire au FONTANIL CORNILLON. Ce bel appartement de Type 2 de 43,91 m2, offrant un bel espace de vie très lumineux vous séduira.La cuisine équipée (plaque, hotte et four) est ouverte sur le séjour qui donne sur une belle terrasse carrée qui vous permettra aisément de prendre vos repas.La chambre est grande avec parquet. La salle de bains est spacieuse équipée d'une baignoire, d'un meuble sous vasque et d'un miroir.L'ensemble des prestations sont modernes, l'isolation est ce qui se fait de mieux . Le Chauffage est individuel au gaz. L'eau est collectiveLa porte est blindée, vous filtrerez les visites grâce au vidéophone. La copropriété est sécurisée.Vous bénéficierez d'un confort et d'une tranquillité absolue.Proche du centre du village paisibe et fleuri, proche du Tram E

Réf. 331609004

Caractéristiques du bien

3ème

indéfini

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
634.6 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
45 € / mois
Honoraires charge locataire (Zone tendue)
570.84 € TTC
Dont état des lieux
131.74 € TTC
Dépôt de garantie
589.6 €
Assurance multirisque Privilège(2) (facultatif)
13.16 € / mois
Disponibilité
Immédiate

Zone soumise à l'encadrement des loyers

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)
706.79 € / mois
Loyer de base
589.6 € / mois

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2019

Caractéristiques du bien

Etage
3
Surface totale
43.9 m²
Surface habitable
43.9 m²
Nombre de pièces
2
Chauffage
indéfini

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 99 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 18 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 470 € et 700 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

634,60 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

2 ALLEE PAUL VERLAINEFONTANIL CORNILLON  3812043,9 m²

43,9 m²

Bien en avant-première :

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Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

634,60 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Moncenis

Adresse

139 avenue Ambroise Croizat

38400 Saint-Martin-d'Hères