Location Appartement 3 pièces 74.7 m² - 2 AVENUE LOMBART Fontenay Aux Roses 92260

Appartement T3 spacieux avec parking et cave dans un environnement calmeNiché dans un immeuble paisible, cet appartement T3 offre un espace de vie généreux baigné de lumière naturelle. Sa configuration bien pensée vous garantit confort et tranquillité au quotidien.Idéalement situé à proximité des transports en commun, ce logement vous permet de vous déplacer facilement tout en profitant d'un cadre serein. Le stationnement est facilité grâce au parking privatif, et une cave complète ce bien pour répondre à vos besoins de rangement.N'hésitez pas à déposer votre dossier sur notre site internet Foncia au plus vite.

Réf. 331651016

Caractéristiques du bien

3^ème

Gaz - Commun

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

1271 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

112 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone très tendue)

1130.21 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

226.34 € TTC

Dépôt de garantie

1159 €

Assurance multirisque Privilège⁽³⁾ (facultatif)

19.66 € / mois

Disponible le

17/03/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1960

Nombre d'étages

Digicode

Oui

Antenne TV

Oui

Espaces verts

Oui

Loge gardien

Oui

Société de nettoyage

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

74.7 m²

Surface habitable

74.7 m²

Nombre de pièces

Eau chaude

Électricité

Chauffage

Gaz - Commun

Annexes et surfaces additionnelles

Parking privé

oui

Cave(s)

oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1290 € et 1810 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

⁽³⁾Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.

Location Appartement 3 pièces 74.7 m² - 2 AVENUE LOMBART Fontenay Aux Roses 92260