Location Appartement meublé 2 pièces 35.9 m² - 15 RUE EMILE BOUTRAIS Fontenay Sous Bois 94120

Découvrez sans attendre ce superbe appartement de deux pièces (35 m²), idéalement situé au 15 Rue Emile Boutrais à Fontenay-sous-Bois.Localisation Stratégique : Cet emplacement offre une connectivité optimale ! L'appartement est à équidistance du Métro de Montreuil et de la Gare de Vincennes (RER A), vous assurant un accès rapide et simple à Paris et à ses environs. Ce logement a fait l'objet d'une rénovation complète : murs, sols, équipements... Tout est neuf ! Il est meublé avec un goût certain, offrant une ambiance moderne et chaleureuse. Vous n'aurez qu'à apporter vos valises pour vous y sentir immédiatement chez vous.Le logement comprend : entrée, séjour, cuisine équipée, chambre, salle d'eau contemporaine et WC.L'appartement se situe dans un immeuble qui privilégie la tranquillité de ses occupants. Il est calme et sécurisé, garantissant un quotidien serein.De plus, vous bénéficiez d'une gestion autonome de vos consommations grâce au chauffage et à l'eau chaude individuels électriques.

Réf. 331599778

Caractéristiques du bien

2^ème

Électricité - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail

Résidence meublée principale

Durée Bail

1 an

Loyer charges comprises

1300 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

40 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

466.7 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

107.7 € TTC

Dépôt de garantie

1260 €

Assurance multirisque Privilège⁽³⁾ (facultatif)

15.11 € / mois

Disponibilité

Immédiate

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1947

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

35.9 m²

Surface habitable

35.9 m²

Nombre de pièces

Eau chaude

Électrique

Chauffage

Électricité - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 620 € et 890 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

⁽³⁾Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.

Location Appartement meublé 2 pièces 35.9 m² - 15 RUE EMILE BOUTRAIS Fontenay Sous Bois 94120