Location Studio 27.5 m² - 48 RUE PHILIPPE JANET Fouras 17450

Charmant studio lumineux vide à 200m de la plage moins de 10 minutes à pied du centre de Fouras avec tous ses commerces ainsi qu'à seulement 10 minutes de Rochefort et 15 minutes de la Rochelle. Le logement se compose d?une entrée avec placards, une pièce principale avec un coin cuisine aménagée et équipée (plaques, hottes, réfrégirateur), une salle de bains,un WC séparé et une agréable terrasse spacieuse de 13m sans vis-à-vis.Vous bénéficierez d?une cave privative et d?une place de stationnement extérieure dans la résidence.

Réf. 331572251

Caractéristiques du bien

RDC

Électricité - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

550 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

35 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

357.76 € TTC

Dont état des lieux

82.56 € TTC

Dépôt de garantie

515 €

Assurance multirisque Privilège⁽²⁾ (facultatif)

9.36 € / mois

Disponible le

02/09/2025

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1993

Nombre d'étages

Ascenseur

Oui

Antenne TV

Oui

Espaces verts

Oui

Société de nettoyage

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

RDC

Surface totale

27.5 m²

Surface habitable

27.5 m²

Nombre de pièces

Eau chaude

Électricité

Chauffage

Électricité - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Parking privé

oui

Cave(s)

oui

Equipements

VMC

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 690 € et 970 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

Location Studio 27.5 m² - 48 RUE PHILIPPE JANET Fouras 17450