Location Appartement 2 pièces 53.19 m² - 8 RUE DU VERGER Fouras 17450

EXCLUSIVITÉ à louer dès maintenant! Foncia vous propose ce lumineux T2 de 53 m2 en rez-de-chaussée, à Fouras, proche de la plage de l'Espérance. Sur place, vous pourrez profiter du soleil sur la terrasse plein sud. Une grand pièce de vie avec cuisine aménagée et semi-équipée, donnant sur un couloir avec un grand placard, salle d'eau et chambre avec armoire. Le logement possède une place de stationnement privative. ATTENTION, dispositif PINEL. Le logement est soumis à la Garantie des Loyers Impayés. N'hésitez pas à postuler sur notre site internet Foncia.com.
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331696653

Caractéristiques du bien

RDC

Gaz - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi Pinel

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

662.64 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

35 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

697.86 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

161.17 € TTC

Dépôt de garantie

627.64 €

Disponible le

14/10/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

2015

Antenne TV

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

RDC

Surface totale

53.19 m²

Surface habitable

53.19 m²

Nombre de pièces

Eau chaude

Gaz

Chauffage

Gaz - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Parking privé

oui

Equipements

VMC

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 530 € et 770 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

Location Appartement 2 pièces 53.19 m² - 8 RUE DU VERGER Fouras 17450