Location Appartement 3 pièces 55.74 m² - LE PARC DU CAPITOUL 28 ROUTE DE FENOUILLET Gagnac Sur Garonne 31150
Charmant T3 avec jardin privatif et accès piscine au nord de ToulouseSitué dans une résidence privilégiée au nord de Toulouse, cet appartement T3 vous séduira par ses espaces extérieurs et son agencement fonctionnel. Profitez d'une terrasse prolongée d'un jardin privatif, offrant un véritable espace de vie supplémentaire en plein air.L'intérieur se compose d'une entrée accueillante, d'une cuisine pratique et d'un séjour convivial. Le coin nuit comprend deux chambres confortables, une salle de bains et des WC séparés. Une place de parking complète ce bien, alliant confort et praticité dans un cadre résidentiel avec piscine.
Réf. 331639018
Caractéristiques du bien
Baux, loyers et charges
Type de bail
Loi habitation juillet 1989 Durée Bail
3 ans Loyer charges comprises
690 € / mois Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
65 € / mois Honoraires charge locataire (Zone tendue)
724.62 € TTC Dont état des lieux(2)
167.22 € TTC Dépôt de garantie
625 € Assurance multirisque Privilège(3) (facultatif)
16.69 € / mois Disponible le
04/02/2026 Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
2006 Antenne TV
Oui Câble
Oui Espaces verts
Oui Piscine
Oui Caractéristiques du bien
Etage
RDC Surface totale
55.74 m² Surface habitable
55.74 m² Nombre de pièces
3 Eau chaude
Électricité Chauffage
Électricité - Individuel Annexes et surfaces additionnelles
Parking privé
oui Equipements
VMC
Oui Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 970 € et 1350 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
(1) Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.
(2)Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.
(3)Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.
690 € / mois CC
Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)
LE PARC DU CAPITOUL 28 ROUTE DE FENOUILLETGAGNAC SUR GARONNE 3115055,74 m²
55,74 m²
Bien en avant-première :
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Mon financement
Revenus nets mensuels :
Montant du loyer :
690 €
Ma capacité financière : :
0 %
Le barème de l'agence
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