Location Appartement 3 pièces 54 m² - LE PARC DU CAPITOUL 28 ROUTE DE FENOUILLET Gagnac Sur Garonne 31150

APPARTEMENT T3 de 53 m2Dans une résidence calme et sécurisée avec piscine, appartement de type 3 au premier et dernier étage, comprenant une entrée avec placard, un séjour avec coin cuisine équipé, deux chambres avec placard, une salle de bain et un WC séparé. Côté extérieur vous prourrez profiter d'un beau balcon.Une place de stationnement aérien viet compléter ce bien.Chauffage et eau chaude individuelle à l'électricité avec radiateur et cumulus.
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331687389

Caractéristiques du bien

1^er

Électricité - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

730 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

80 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

708.48 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

163.62 € TTC

Dépôt de garantie

650 €

Assurance multirisque Privilège⁽³⁾ (facultatif)

16.69 € / mois

Disponibilité

Immédiate

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

2006

Antenne TV

Oui

Câble

Oui

Espaces verts

Oui

Piscine

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

54 m²

Surface habitable

54 m²

Nombre de pièces

Eau chaude

Électricité

Chauffage

Électricité - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

VMC

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 920 € et 1270 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

⁽³⁾Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.

Location Appartement 3 pièces 54 m² - LE PARC DU CAPITOUL 28 ROUTE DE FENOUILLET Gagnac Sur Garonne 31150