



Dans une résidence récente, au calme et bien entretenue, nous vous proposons un appartement de type 2 de 42 m², idéalement situé au 1ᵉʳ étage et desservi par un ascenseur.Ce bel appartement se compose de : une pièce de vie spacieuse avec cuisine américaine intégrée, ouvrant sur un balcon baigné de lumière, idéal pour profiter des beaux jours, une chambre confortable, une salle de bain fonctionnelle équipée d'une baignoire et d'un sèche serviette.L'ensemble offre un cadre de vie agréable, pensé pour le confort au quotidien. L'immeuble bénéficie en outre d'un visiophone pour plus de sécurité et de tranquillité.Côté confort thermique, le logement dispose d'un chauffage individuel au gaz, vous permettant de maîtriser votre consommation en toute liberté.
Réf. 331719467
Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 610 € et 890 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
(1) Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.
(2)Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.
(3)Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.
520 € / mois CC
RUE PAUL BERTGap 0500042,97 m²
Revenus nets mensuels :
Montant du loyer :
520 €
Ma capacité financière : :
0 %