Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 52.15 m² à louer - 725 €/mois - Gardanne (13120)
Vue n°2 Appartement 2 pièces T2 F2 52.15 m² à louer - 725 €/mois - Gardanne (13120)Vue n°3 Appartement 2 pièces T2 F2 52.15 m² à louer - 725 €/mois - Gardanne (13120)

Location Appartement 2 pièces 52.15 m² - 46 RUE BORELY Gardanne 13120

Idéalement situé en plein centre-ville dans un petit immeuble, cet appartement travsersant se situe au 1ᵉʳ étage , accessible par un charmant escalier en colimaçon (sans ascenseur).Il se compose d'un séjour ouvert sur un coin cuisine ( équipé d'une hotte uniquement), d'une salle d'eau, d'un wc indépendant, d'une chambre ainsi que d'une pièce annexe pouvant être aménagée en bureau, espace de travail ou dressing selon vos besoins.A l'extérieur de l'immeuble , un garage privatif complète ce bien. Situé à l'arrière de l'immeuble, il est facilement accessible à pied, seulement à queques de l'immeuble.
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331458355

Caractéristiques du bien

2ème

Électricité - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
725 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
25 € / mois
Honoraires charge locataire (Zone tendue)
684.2 € TTC
Dont état des lieux(2)
158.01 € TTC
Dépôt de garantie
700 €
Assurance multirisque Privilège(3) (facultatif)
14.69 € / mois
Disponibilité
Immédiate

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1921
Antenne TV
Oui

Caractéristiques du bien

Etage
2
Surface totale
52.15 m²
Surface habitable
52.15 m²
Nombre de pièces
2
Chauffage
Électricité - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 153 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 5 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 790 € et 1130 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

725 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

46 RUE BORELYGARDANNE  1312052,15 m²

52,15 m²

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

725 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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