Location Appartement 2 pièces 52.15 m² - 46 RUE BORELY Gardanne 13120

LOCATION 100% EN LIGNE !Idéalement situé en plein centre-ville dans un petit immeuble, cet appartement travsersant se situe au 1ᵉʳ étage , accessible par un charmant escalier en colimaçon (sans ascenseur).Il se compose d'un séjour ouvert sur un coin cuisine ( équipé d'une hotte uniquement), d'une salle d'eau, d'un wc indépendant, d'une chambre ainsi que d'une pièce annexe pouvant être aménagée en bureau, espace de travail ou dressing selon vos besoins.A l'extérieur de l'immeuble , un garage privatif complète ce bien. Situé à l'arrière de l'immeuble, il est facilement accessible à pied, seulement à queques de l'immeuble.Cette location se fera uniquement par le biais de notre nouveau service MA LOCATION FACILE 100% en ligne (dépôt du dossier / visite en ligne / signature du bail à distance)

Réf. 331458355

Caractéristiques du bien

2^ème

Électricité - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

725 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

25 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

684.2 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

158.01 € TTC

Dépôt de garantie

700 €

Assurance multirisque Privilège⁽³⁾ (facultatif)

14.69 € / mois

Disponibilité

Immédiate

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1921

Antenne TV

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

52.15 m²

Surface habitable

52.15 m²

Nombre de pièces

Chauffage

Électricité - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 790 € et 1130 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

⁽³⁾Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.

Location Appartement 2 pièces 52.15 m² - 46 RUE BORELY Gardanne 13120