Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 45.3 m² à louer - 803 €/mois - Gardanne (13120)
Vue n°2 Appartement 2 pièces T2 F2 45.3 m² à louer - 803 €/mois - Gardanne (13120)Vue n°3 Appartement 2 pièces T2 F2 45.3 m² à louer - 803 €/mois - Gardanne (13120)
Avant-première

Location Appartement 2 pièces 45.3 m² - 245 AVENUE SAINTE VICTOIRE Gardanne 13120

LOCATION 100%EN LIGNESitué dans une résidence sécurisée avec ascenseur, à proximité du centre-ville de Gardanne et des axes autoroutiers, nous vous proposons à la location un appartement de type 2 traversant situé en rez-de-jardin avec un garage en sous sol composé d'un séjour, d'une cuisine aménagée et équipée (hotte et plaques de cuisson au gaz), une chambre avec 1 placard, une salle de bains, un WC. Cet appartement dispose d'un jardin avec une terrasse dont l'accès se fait aussi bien par le séjour que par la cuisine. Idéal pour un jeune couple.L'eau chaude est individuelle au gaz et le chauffage est également individuel au gaz : un abonnement gaz avec un contrat d'entretien individuel pour la chaudière est à souscrire en sus des provisions de charges mensuelles.Cette location se fera uniquement par le biais de notre nouveau service MA LOCATION FACILE 100% en ligne (dépôt du dossier / visite en ligne / signature du bail à distance)

Réf. 331541517

Caractéristiques du bien

RDC

Électricité - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
803 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
73 € / mois
Honoraires charge locataire (Zone tendue)
589.16 € TTC
Dont état des lieux
135.96 € TTC
Dépôt de garantie
730 €
Assurance multirisque Privilège(2) (facultatif)
14.69 € / mois
Disponibilité
Immédiate

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2001
Digicode
Oui
Ascenseur
Oui
Antenne TV
Oui
Espaces verts
Oui
Société de nettoyage
Oui

Caractéristiques du bien

Etage
RDC
Surface totale
45.3 m²
Surface habitable
45.3 m²
Nombre de pièces
2
Eau chaude
Pas de chauffage
Chauffage
Électricité - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Garage
oui

Equipements

VMC
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 160 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : D indice : 31 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 770 € et 1090 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

803 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

245 AVENUE SAINTE VICTOIREGARDANNE  1312045,3 m²

45,3 m²

Bien en avant-première :

Le bien que vous consultez bénéficie d’une diffusion en exclusivité sur foncia.com avant d’être diffusé sur nos portails partenaires. Si celui-ci correspond à votre recherche, n’attendez plus et

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

803 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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