Vue n°1 Appartement 4 pièces T4 F4 85.6 m² à louer - 1268 €/mois - Gardanne (13120)
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Location Appartement 4 pièces 85.6 m² - 47 RUE PARMENTIER Gardanne 13120

A seulement quelques pas du centre -ville, dans une résidence arborée avec ascenseur disposant d'une place de parking en sous sol , cet appartement de type 5 de 85 m2 traversant situé au 4ᵉ étage offre un cadre de vie agréable et d'une très belle vue.Il dispose d'un séjour avec un grand balcon, d'une cuisine donnant l'accès également au balcon. L'espace nuit est composé de 3 chambres, une salle de bains, un wc indépendant.Le système de chauffage est individuel électrique et l'eau chaude est individuelle électrique. En sus des provisions de charges, prévoir la taxes des ordures ménagères 1 fois par an.
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331574628

Caractéristiques du bien

E4

Électricité - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
1268 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
168 € / mois
Honoraires charge locataire (Zone tendue)
1123.07 € TTC
Dont état des lieux(2)
259.37 € TTC
Dépôt de garantie
1100 €
Assurance multirisque Privilège(3) (facultatif)
21.08 € / mois
Disponibilité
Immédiate

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1981
Nombre d'étages
5
Ascenseur
Oui
Antenne TV
Oui
Espaces verts
Oui
Loge gardien
Oui
Société de nettoyage
Oui
Vide ordures
Oui

Caractéristiques du bien

Etage
E4
Surface totale
85.6 m²
Surface habitable
85.6 m²
Nombre de pièces
4
Eau chaude
Électricité
Chauffage
Électricité - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

VMC
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 166 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 6 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1340 € et 1850 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

1 268 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

47 RUE PARMENTIERGARDANNE  1312085,6 m²

85,6 m²

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

1 268 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Pays d'Aix

Adresse

21 avenue Victor Hugo

13100 Aix-en-Provence