Location Appartement 3 pièces 60.04 m² - 367 AVENUE DES AIRES Gardanne 13120

LOCATION 100%EN LIGNEA seulement quelques pas des écoles primaires et élémentaires mais également du lycée Fourcade, dans une résidence arborée disposant d'un parking collectif, cet appartement de type 3 traversant situé au 3ᵉ et dernier étage offre un cadre de vie agréable.Il dispose d'un séjour avec balcon, d'une cuisine entièrement aménagée et équipée (hotte et plaques induction) donnant l'accès à un balcon. L'espace nuit est composé de 2 chambres, une salle d'eau, un wc indépendant, une buanderie . Une cave privative complète le bien.Le syst^ème de chauffage est collectif et l'eau chaude est individuelle électrique. En sus des provisions de charges, prévoir la taxes des ordures ménangères 1 fois par an.Cette location se fera uniquement par le biais de notre nouveau service MA LOCATION FACILE 100% en ligne (dépot de garantie / visite en ligne / signature du bail à distance)

Réf. 331641046

Caractéristiques du bien

3^ème

Gaz - Commun

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

1015 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

200 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

787.72 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

181.92 € TTC

Dépôt de garantie

815 €

Assurance multirisque Privilège⁽³⁾ (facultatif)

18.02 € / mois

Disponible le

01/03/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1966

Nombre d'étages

Espaces verts

Oui

Société de nettoyage

Oui

Vide ordures

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

60.04 m²

Surface habitable

60.04 m²

Nombre de pièces

Eau chaude

indéfini

Chauffage

Gaz - Commun

Annexes et surfaces additionnelles

Cave(s)

oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 950 € et 1330 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

⁽³⁾Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.

Location Appartement 3 pièces 60.04 m² - 367 AVENUE DES AIRES Gardanne 13120