Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 64.29 m² à louer - 1080 €/mois - Gardanne (13120)
Vue n°2 Appartement 3 pièces T3 F3 64.29 m² à louer - 1080 €/mois - Gardanne (13120)Vue n°3 Appartement 3 pièces T3 F3 64.29 m² à louer - 1080 €/mois - Gardanne (13120)

Location Appartement 3 pièces 64.29 m² - 55 AVENUE DES AIRES Gardanne 13120

Situé à deux pas du lycée fourcade de Gardanne, mais également des écoles primaires et maternelles, à la résidence le Cézanne disposant d'un parking collectif, cet appartement de type 3 traversant et entièrement rénové situé au 3ᵉ étage , sans ascenseur. offre un cadre de vie agréable. Il dispose d'un hall d'entrée avec un placard permettant un espace de rangement, d'une cuisine entièrement aménagée et équipée (hotte et plaques de cuisson) avec l'accès à un balcon, d'un séjour lumineux avec l'accès à un balcon. L'espace nuit est composé de 2 chambres, d'une salle d'eau entièrement neuve et moderne, d'un WC mais aussi d'un placard permetttant d'y installer la machine à laver, Une cave privative complète le bien.Le système de chauffage est collectif et l'eau chaude est individuelle électrique (cumulus). En sus des provisions de charges, prévoir une fois par an, la taxe des ordures ménagères.
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331596985

Caractéristiques du bien

4ème

indéfini - Commun

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
1080 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
130 € / mois
Honoraires charge locataire (Zone tendue)
843.49 € TTC
Dont état des lieux(2)
194.8 € TTC
Dépôt de garantie
950 €
Assurance multirisque Privilège(3) (facultatif)
18.02 € / mois
Disponibilité
Immédiate

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1970

Caractéristiques du bien

Etage
4
Surface totale
64.29 m²
Surface habitable
64.29 m²
Nombre de pièces
3
Chauffage
indéfini - Commun

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 151 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 23 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 900 € et 1270 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

1 080 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

55 AVENUE DES AIRESGARDANNE  1312064,29 m²

64,29 m²

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

1 080 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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Foncia Pays d'Aix

Adresse

21 avenue Victor Hugo

13100 Aix-en-Provence