Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 60 m² à louer - 867 €/mois - Gardanne (13120)
Vue n°2 Appartement 3 pièces T3 F3 60 m² à louer - 867 €/mois - Gardanne (13120)Vue n°3 Appartement 3 pièces T3 F3 60 m² à louer - 867 €/mois - Gardanne (13120)
Avant-première

Location Appartement 3 pièces 60 m² - RUE JULES FERRY Gardanne 13120

Situé à deux pas du centre-ville et à proximité immédiate de la gare avec un accès rapide aux principaux axes autoroutiers, à la Résidence sécurisée , Les Ombrages, avec un portail d'accès, ce bel appartement de type 3 en-rez-de-chausée bénéfice d'un emplacement privilégié.Traversant et lumineux, il se compose d'une entrée, d'une cuisine récente aménagée et équipée (hotte) donnant l'accès à une loggia, d'un salon, de deux chambres, d'une salle de bains et de WC séparés.Une cave ainsi qu'une place de parking complètent le bien.La production d'eau chaude et de chauffage sont individuelles au gaz.Les provisions de charges mensuelle comprennent l'eau froide ainsi que les charges de copropriété , la taxe des ordures ménagères et l'entretien de la chaudière sont à régler 1 fois par an et en sus des provisions de charges.
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331702345

Caractéristiques du bien

RDC

Gaz - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
867 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
77 € / mois
Honoraires charge locataire (Zone tendue)
787.2 € TTC
Dont état des lieux(2)
181.8 € TTC
Dépôt de garantie
790 €
Assurance multirisque Privilège(3) (facultatif)
18.02 € / mois
Disponible le
01/09/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1973
Digicode
Oui
Antenne TV
Oui
Espaces verts
Oui
Société de nettoyage
Oui
Vide ordures
Oui

Caractéristiques du bien

Etage
RDC
Surface totale
60 m²
Surface habitable
60 m²
Nombre de pièces
3
Eau chaude
Pas de chauffage
Chauffage
Gaz - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Parking privé
oui
Cave(s)
oui

Equipements

VMC
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : E indice : 266 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : E indice : 55 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1180 € et 1640 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

867 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

RUE JULES FERRYGARDANNE  1312060 m²

60 m²

Bien en avant-première :

Le bien que vous consultez bénéficie d’une diffusion en exclusivité sur foncia.com avant d’être diffusé sur nos portails partenaires. Si celui-ci correspond à votre recherche, n’attendez plus et

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

867 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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Foncia Pays d'Aix

Adresse

21 avenue Victor Hugo

13100 Aix-en-Provence