Vue n°1 Maison 3 pièces T3 F3 40.9 m² à louer - 1215 €/mois - Gardanne (13120)
Vue n°2 Maison 3 pièces T3 F3 40.9 m² à louer - 1215 €/mois - Gardanne (13120)Vue n°3 Maison 3 pièces T3 F3 40.9 m² à louer - 1215 €/mois - Gardanne (13120)

Location Maison 3 pièces 40.9 m² - 31 AVENUE DE NICE Gardanne 13120

Situé à proximité du collège St Jospeh et du lycée fourcad mais également à deux pas du centre-ville de Gardanne à pied, nous vous invitons à découvrir cette maison de type 3 entièrement rénovée disposant d'un très grand espace jardin/terrain et comprenant au rez-de-chaussée d'un grand sous sol avec 2 annexes et un WC. A l'étage , vous disposez d'un séjour ouvert sur un coin cuisine aménagé et équipé (hotte, plaques électriques, four), ue chambre, un bureau et une salle d'eau avec WC. L'eau est à régler en sus des provisions de charges mensuelles directement auprès de la société des eaux. Les provisons de charges comprennent uniquement 1 fois par an la taille des arbres et lierre grimpant : tonte du terrain à la charge des occupants.Chauffage individuel électrique avec climatisation, eau chaude individuelle électrique.

Réf. 331438021

Caractéristiques du bien

Électricité - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
1215 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
65 € / mois
Honoraires charge locataire (Zone tendue)
531.44 € TTC
Dont état des lieux
122.64 € TTC
Dépôt de garantie
1150 €
Assurance multirisque Privilège(2) (facultatif)
23.01 € / mois
Disponibilité
Immédiate

Caractéristiques du bien

Année de construction
1950
Etage
RDC
Surface totale
40.9 m²
Surface habitable
40.9 m²
Nombre de pièces
3
Chauffage
Électricité - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Antenne TV
Oui
Espaces verts
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 169 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 5 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 590 € et 860 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

1 215 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

31 AVENUE DE NICEGARDANNE  1312040,9 m²

40,9 m²

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

1 215 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Pays d'Aix

Adresse

21 avenue Victor Hugo

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