Avant-première

Location Maison 4 pièces 89.4 m² - 5 LIEU DIT LAVAL Gardouch 31290

GARDOUCH - Maison 4 pièces idéale pour une famille. À louer, maison individuelle de 89 m² offrant un cadre de vie agréable à GARDOUCH. Vous apprécierez son entrée pratique, sa cuisine équipée donnant sur le séjour,trois chambres dont une avec salle d'eau salle de bains. Grand jardin au calme & sans vis à vis.A visiter sans tarder.

Réf. 331560167

Caractéristiques du bien

indéfini

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
822 € / mois
Honoraires charge locataire (Hors zone tendue ou très tendue)
983.4 € TTC
Dont état des lieux
268.2 € TTC
Dépôt de garantie
822 €
Assurance multirisque Privilège(2) (facultatif)
45.22 € / mois
Disponible le
01/08/2025

Caractéristiques du bien

Année de construction
1921
Etage
RDC
Surface totale
89.4 m²
Surface habitable
89.4 m²
Nombre de pièces
4
Chauffage
indéfini

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : F indice : 396 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 12 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2470 € et 3420 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2025

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

822 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

5 LIEU DIT LAVALGARDOUCH  3129089,4 m²

89,4 m²

Bien en avant-première :

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Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

822 €

Ma capacité financière : :

0 %

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Agence Immobilière

Foncia Toulouse Métropole Extérieurs

Adresse

25 rue du Pont Guilhemery

31000 Toulouse