Location Appartement 3 pièces 77.48 m² - 11 SQUARE ROUGET DE L'ISLE Garges Le Gonesse 95140

Dans une belle résidence arborée & sécurisée, un grand appartement de type 3 pièces, situé au RDC, d'une superficie de 77,50m2 comprenant : Une entrée avec placard, un grand séjour avec terrasse, une cuisine aménagée & equipée, deux chambres, une salle de bains avec placard, un WC.Eau chaude et chauffage collectifs gaz.Une cave privative située au sous-sol.Un emplacement de parking privatif extérieur.

Réf. 331586230

Caractéristiques du bien

RDC

indéfini

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

1149 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

129 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

1016.53 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

234.76 € TTC

Dépôt de garantie

1020 €

Disponible le

28/02/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1974

Caractéristiques du bien

Etage

RDC

Surface totale

77.48 m²

Surface habitable

77.48 m²

Nombre de pièces

Chauffage

indéfini

Annexes et surfaces additionnelles

Parking privé

oui

Cave(s)

oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1490 € et 2070 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2025, 2024, 2023

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

Location Appartement 3 pièces 77.48 m² - 11 SQUARE ROUGET DE L'ISLE Garges Le Gonesse 95140