Location Appartement 3 pièces 53.4 m² - 3 RUE CLAUDIUS REYMOND Genas 69740
Au 3 rue Claudius Reymond 69740 GENAS - Dans un secteur résidentiel et calme de la commune de Genas, venez découvrir dans un petit immeuble ce charmant 3 pièces avec deux grandes terrasses. Ce logement se situe au 1ᵉʳ étage d'un immeuble sans ascenseur. Il est composé d'une pièce de vie ouverte sur le coin cuisine donnant accès à une première terrasse. Un couloir dessert deux chambres avec placard, une salle de bains et des WC. La seconde terrasse est accessible depuis les chambres. Deux places de parking privatives sont comprises avec le logement. Chauffage, eau chaude et eau froide sont inclus dans le loyer ! DISPONIBLE AU 22/08/2025 - Déposez votre dossier de candidature sur le site FONCIA !
Réf. 331593316
Caractéristiques du bien
Baux, loyers et charges
Type de bail
Scellier Durée Bail
3 ans Loyer charges comprises
880 € / mois Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
140 € / mois Honoraires charge locataire (Zone tendue)
693.82 € TTC Dont état des lieux
160.12 € TTC Dépôt de garantie
740 € Assurance multirisque Privilège(2) (facultatif)
18.02 € / mois Disponible le
23/08/2025 Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
2012 Caractéristiques du bien
Etage
1 Surface totale
53.4 m² Surface habitable
53.4 m² Nombre de pièces
3 Chauffage
indéfini Annexes et surfaces additionnelles
Parking privé
oui Equipements
Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1050 € et 1470 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
880 € / mois CC
Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)
3 RUE CLAUDIUS REYMONDGENAS 6974053,4 m²
53,4 m²
Bien en avant-première :
Le bien que vous consultez bénéficie d’une diffusion en exclusivité sur foncia.com avant d’être diffusé sur nos portails partenaires. Si celui-ci correspond à votre recherche, n’attendez plus et
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Mon financement
Revenus nets mensuels :
Montant du loyer :
880 €
Ma capacité financière : :
0 %
Le barème de l'agence
Télécharger * Les frais d’actes correspondent aux frais d’acte de vente, aux droits de mutation, aux formalités, aux débours et émoluments. Le total des frais représente environ 8 % du prix d’acquisition du bien. Le calcul de ces frais reste une estimation. Les informations et calculs des frais d’actes sont donnés à titre indicatif et ne peuvent en aucun cas constituer un document à caractère contractuel. Par ailleurs, le calcul ne concerne pas les biens immobiliers vendus aux enchères (volontaires ou judiciaires), ni les vendeurs ayant opté pour le paiement de la TVA sur marge.
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