Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 43.19 m² à louer - 620 €/mois - Genay (69730)
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Avant-première

Location Appartement 2 pièces 43.19 m² - 148 ROUTE DE SAINT ANDRE Genay 69730

Idéalement situé à deux pas du centre-ville, ce charmant T2 entièrement rafraîchi saura vous séduire par son atmosphère soignée et accueillante. Niché au rez-de-chaussée d?une petite résidence calme, il offre un cadre de vie agréable et pratique, parfait pour profiter pleinement du quotidien. Dès l?entrée, la pièce principale lumineuse avec sa cuisine aménagée invite à la convivialité, tandis que la chambre offre un espace cosy propice au repos. La salle d?eau moderne et les WC complètent harmonieusement ce bien fonctionnel. Implanté au cœur du village de Genay, cet appartement bénéficie d?un environnement recherché alliant tranquillité et proximité des commodités. Commerces, services, écoles et transports sont facilement accessibles, permettant un quotidien simple et fluide. Genay séduit par son esprit village et sa qualité de vie, tout en restant proche des grands axes, offrant ainsi un équilibre idéal entre sérénité et dynamisme. Un bien rare qui combine confort, emplacement privilégié et cadre de vie agréable. Disponible dès à présent
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331604393

Caractéristiques du bien

RC

indéfini

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
620 € / mois
Dont complément de loyer
25 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
35 € / mois
Honoraires charge locataire (Zone tendue)
566.66 € TTC
Dont état des lieux(2)
130.87 € TTC
Dépôt de garantie
585 €
Assurance multirisque Privilège(3) (facultatif)
14.69 € / mois
Disponible le
20/04/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2009
Ascenseur
Oui

Caractéristiques du bien

Etage
RC
Surface totale
43.19 m²
Surface habitable
43.19 m²
Nombre de pièces
2
Chauffage
indéfini

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

VMC
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 238 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 9 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : non communiqué.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : YYYY

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

620 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

148 ROUTE DE SAINT ANDREGENAY  6973043,19 m²

43,19 m²

Bien en avant-première :

Le bien que vous consultez bénéficie d’une diffusion en exclusivité sur foncia.com avant d’être diffusé sur nos portails partenaires. Si celui-ci correspond à votre recherche, n’attendez plus et

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

620 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Lyon - Genay

Adresse

198 route de Trevoux

69730 Genay