Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 46 m² à louer - 1050 €/mois - Gex (01170)
Vue n°2 Appartement 2 pièces T2 F2 46 m² à louer - 1050 €/mois - Gex (01170)Vue n°3 Appartement 2 pièces T2 F2 46 m² à louer - 1050 €/mois - Gex (01170)

Location Appartement 2 pièces 46 m² - Résidence Novéo Gex 01170

Appartement T2 non meublé avec balcon traversant à Gex (01170), disponible fin octobre. Idéalement située à Gex, dans un environnement calme à proximité de Divonne-Les-Bains et la frontière Suisse, cet appartement de 46m2 habitables vous séduira par sa luminosité et ses prestations.? Caractéristiques principales :Cuisine moderne ouverte sur un séjour spacieux et lumineux, parfait pour les moments en famille ou entre amis1 chambre confortable et lumineuse qui donne accès directement au balcon1 salle de bain avec baignoire et wc 1 entrée avec placard intégré1 balcon traversant d?environ 10m2 qui offre beaucoup de luminosité à l?appartement1 garage au rez-de-chaussée ? Atouts supplémentaires :Chauffage chaudière à gaz 2ᵉ étage avec ascenseur Quartier résidentiel entretenu et agréableProximité des commerces, écoles, transports, et axes vers Genève? Localisation : Gex, une commune dynamique du Pays de Gex, prisée pour sa qualité de vie et sa proximité immédiate avec la Suisse.? Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet appartement T2 !

Réf. 331600604

Caractéristiques du bien

2ème

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
1050 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
67 € / mois
Honoraires charge locataire
506 € TTC
Dont état des lieux
138 € TTC
Dépôt de garantie
983 €
Disponible le
29/10/2025

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2015

Caractéristiques du bien

Etage
2
Surface totale
46 m²
Surface habitable
46 m²
Nombre de pièces
2

Annexes et surfaces additionnelles

Garage
oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 88 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 16 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 470 € et 680 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

1 050 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

Résidence NovéoGex  0117046 m²

46 m²

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

1 050 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Voltaire

Adresse

53 Rue de la Poterie

01210 Ferney-Voltaire