Location Studio meublé 30.39 m² - 30 AVENUE DE BOURGES Gien 45500
A cinq minutes du centre-ville, dans une résidence à isolation thermique renforcée, charmant studio meublé, comprenant une entrée, une pièce principale ouvrant sur un balcon, une cuisine et une salle d'eau avec WC. Parking privatif et cave en sous-sol.
Réf. 331636389
Caractéristiques du bien
Baux, loyers et charges
Type de bail
Résidence meublée principale Durée Bail
1 an Loyer charges comprises
450 € / mois Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
65 € / mois Honoraires charge locataire (Hors zone tendue ou très tendue)
334.29 € TTC Dont état des lieux(2)
91.17 € TTC Dépôt de garantie
385 € Assurance multirisque Privilège(3) (facultatif)
11.27 € / mois Disponible le
17/01/2026 Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
1974 Nombre d'étages
4 Ascenseur
Oui Antenne TV
Oui Espaces verts
Oui Société de nettoyage
Oui Caractéristiques du bien
Etage
2 Surface totale
30.39 m² Surface habitable
30.39 m² Nombre de pièces
1 Eau chaude
Électricité Chauffage
Électricité - Individuel Annexes et surfaces additionnelles
Parking privé
oui Cave(s)
oui Equipements
VMC
Oui Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 600 € et 860 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2025
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
(1) Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.
(2)Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.
(3)Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.
450 € / mois CC
Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)
30 AVENUE DE BOURGESGIEN 4550030,39 m²
30,39 m²
Bien en avant-première :
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Mon financement
Revenus nets mensuels :
Montant du loyer :
450 €
Ma capacité financière : :
0 %
Le barème de l'agence
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