Avant-première

Location Appartement 3 pièces 66.2 m² - 11 RUE VICTOR HUGO Gien 45500

Au coeur du centre-ville, dans un immeuble calme, un appartement lumineux comprenant : une entrée, un séjour, une cuisine avec placard, un dégagement, deux chambres dont une avec placard, une salle de bain et des wc séparés.Joli parquet chêne.

Réf. 331595587

Caractéristiques du bien

3ème

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
525 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
60 € / mois
Honoraires charge locataire (Hors zone tendue ou très tendue)
728.2 € TTC
Dont état des lieux(2)
198.6 € TTC
Dépôt de garantie
465 €
Assurance multirisque Privilège(3) (facultatif)
20.68 € / mois
Disponibilité
Immédiate

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1900
Nombre d'étages
5

Caractéristiques du bien

Etage
3
Surface totale
66.2 m²
Surface habitable
66.2 m²
Nombre de pièces
3

Annexes et surfaces additionnelles

Cave(s)
oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : E indice : 311 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 10 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1580 € et 2190 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

525 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

11 RUE VICTOR HUGOGIEN  4550066,2 m²

66,2 m²

Bien en avant-première :

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Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

525 €

Ma capacité financière : :

0 %

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Agence Immobilière

Foncia Loiret Gien

Adresse

5 rue Victor Hugo

45500 Gien