Location Appartement 3 pièces 67.08 m² - BATIMENT 2 Gien 45500
À proximité du centre-ville, dans une agréable résidence, appartement lumineux, comprenant : une entrée avec avec placards, un séjour ouvrant sur le balcon orienté plein sud et offrant une belle vue sur le val de Loire, une cuisine indépendante, un dégagement, deux chambres dont une avec placard, une salle de bains et des wc séparés. Une cave en sous-sol et un stationnement extérieur privatif.
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.
Réf. 331666367
Caractéristiques du bien
Baux, loyers et charges
Type de bail
Loi habitation juillet 1989 Durée Bail
3 ans Loyer charges comprises
575 € / mois Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
75 € / mois Honoraires charge locataire (Hors zone tendue ou très tendue)
744.59 € TTC Dont état des lieux(2)
203.25 € TTC Dépôt de garantie
500 € Assurance multirisque Privilège(3) (facultatif)
20.68 € / mois Disponibilité
Immédiate Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
1976 Nombre d'étages
4 Ascenseur
Oui Antenne TV
Oui Espaces verts
Oui Société de nettoyage
Oui Vide ordures
Oui Caractéristiques du bien
Etage
2 Surface totale
67.08 m² Surface habitable
67.08 m² Nombre de pièces
3 Eau chaude
Gaz Chauffage
Gaz - Individuel Annexes et surfaces additionnelles
Garage
oui Cave(s)
oui Equipements
VMC
Oui Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1870 € et 2580 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2026
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
(1) Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.
(2)Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.
(3)Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.
575 € / mois CC
Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)
BATIMENT 2GIEN 4550067,08 m²
67,08 m²
Bien en avant-première :
Le bien que vous consultez bénéficie d’une diffusion en exclusivité sur foncia.com avant d’être diffusé sur nos portails partenaires. Si celui-ci correspond à votre recherche, n’attendez plus et
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Mon financement
Revenus nets mensuels :
Montant du loyer :
575 €
Ma capacité financière : :
0 %
Le barème de l'agence
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