Location Appartement 2 pièces 54.16 m² - 33 RUE DES VANNEAUX Gien 45500
A proximité des commerces et de la zone d'activités, dans un immeuble, appartement entièrement rénové, comprenant : une entrée avec placard, un grand séjour ouvrant sur un balcon en angle, une cuisine indépendante avec balcon, un dégagement, une chambre, une salle de bain et des wc séparés. Un garage individuel privatif.
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.
Réf. 331608462
Caractéristiques du bien
Baux, loyers et charges
Type de bail
Loi habitation juillet 1989 Durée Bail
3 ans Loyer charges comprises
485 € / mois Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
50 € / mois Honoraires charge locataire (Hors zone tendue ou très tendue)
601.17 € TTC Dont état des lieux(2)
164.1 € TTC Dépôt de garantie
435 € Assurance multirisque Privilège(3) (facultatif)
14.5 € / mois Disponible le
01/06/2026 Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
1984 Espaces verts
Oui Société de nettoyage
Oui Vide ordures
Oui Caractéristiques du bien
Etage
3 Surface totale
54.16 m² Surface habitable
54.16 m² Nombre de pièces
2 Annexes et surfaces additionnelles
Garage
oui Equipements
VMC
Oui Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1270 € et 1770 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
(1) Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.
(2)Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.
(3)Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.
485 € / mois CC
Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)
33 RUE DES VANNEAUXGIEN 4550054,16 m²
54,16 m²
Bien en avant-première :
Le bien que vous consultez bénéficie d’une diffusion en exclusivité sur foncia.com avant d’être diffusé sur nos portails partenaires. Si celui-ci correspond à votre recherche, n’attendez plus et
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Mon financement
Revenus nets mensuels :
Montant du loyer :
485 €
Ma capacité financière : :
0 %
Le barème de l'agence
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