Location Appartement 2 pièces 43.19 m² - Gien 45500

À deux minutes du centre-ville, proche des commerces et des écoles, appartement lumineux avec vue sur la Loire et comprenant : une entrée avec placard, un coin cuisine ouvert sur le séjour, une chambre, une salle d'eau et wc séparé. Parking collectif.
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331716665

Caractéristiques du bien

1^er

Gaz Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

495 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

45 € / mois

Honoraires charge locataire (Non tendue)

479.41 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

130.87 € TTC

Dépôt de garantie

450 €

Disponible le

22/12/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1921

Nombre d'étages

Interphone

Oui

Antenne TV

Oui

Espaces verts

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

43.19 m²

Surface habitable

43.19 m²

Nombre de pièces

Chauffage

Gaz Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Jardin

Oui

Equipements

VMC

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 740 € et 1050 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

Location Appartement 2 pièces 43.19 m² - Gien 45500