Location Studio 26.95 m² - LES SYLVALINES Gieres 38610

GIERES Secteur Chamandier - Rue du Petit Jean - Proche centre-village et transports (gare et tram).Un appartement de type 1 Pièce + Cuisine d'une superficie de 26.95 m² au 4ᵉétage avec ascenseur d'un immeuble avec interphone et local à vélos. Il est composé d'une kitchenette équipée (réfrigérateur et 2 plaques électriques) ouverte sur la pièce de vie donnant accès à une terrasse sans vis-à-vis et une salle d'eau avec wc. Loué avec un garage. Chauffage et eau chaude individuels électriques.Facilité de stationnement.

Réf. 331691297

Caractéristiques du bien

4^ème

Gaz - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

505 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

17 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

353.59 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

81.66 € TTC

Dépôt de garantie

488 €

Disponible le

03/07/2026

Zone soumise à l'encadrement des loyers

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)

520.135 € / mois

Loyer de base

488 € / mois

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1997

Ascenseur

Oui

Antenne TV

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

26.95 m²

Surface habitable

26.95 m²

Nombre de pièces

Nombre de salles de bain

Eau chaude

Gaz

Chauffage

Gaz - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Garage

oui

Equipements

Baignoire

Oui

Evier de cuisine

Oui

Lavabo

Oui

VMC

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 660 € et 940 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

Location Studio 26.95 m² - LES SYLVALINES Gieres 38610