Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 68.9 m² à louer - 1161.83 €/mois - Gif Sur Yvette (91190)
Vue n°2 Appartement 3 pièces T3 F3 68.9 m² à louer - 1161.83 €/mois - Gif Sur Yvette (91190)Vue n°3 Appartement 3 pièces T3 F3 68.9 m² à louer - 1161.83 €/mois - Gif Sur Yvette (91190)
Avant-première

Location Appartement 3 pièces 68.9 m² - « EPSILON » ZAC DU MOULON Gif Sur Yvette 91190

Dans un immeuble neuf certifié Haute Qualité Energétique, situé au cœur de l?éco-quartier de Gif, un appartement de 3 pièces comprenant entrée, séjour, cuisine équipée, 2 chambres, salle de bains, wc, maginifique Terrasse de 25 m², stationnement. Lumineux, bénéficiant d?une vue dégagée et d?une exposition sud-sud ouest.

Réf. 331599481

Caractéristiques du bien

2ème

indéfini

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi Pinel
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
1161.83 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
140 € / mois
Honoraires charge locataire (Zone tendue)
896.22 € TTC
Dont état des lieux
206.82 € TTC
Dépôt de garantie
1021.83 €
Assurance multirisque Privilège(2) (facultatif)
19.66 € / mois
Disponible le
15/09/2025

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2022

Caractéristiques du bien

Etage
2
Surface totale
68.9 m²
Surface habitable
68.9 m²
Nombre de pièces
3
Chauffage
indéfini

Annexes et surfaces additionnelles

Parking privé
oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : B indice : 75 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 3 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 366 € et 496 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

1 161,83 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

« EPSILON » ZAC DU MOULONGIF SUR YVETTE  9119068,9 m²

68,9 m²

Bien en avant-première :

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Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

1 161,83 €

Ma capacité financière : :

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Agence Immobilière

Foncia Immobilias - Palaiseau

Adresse

161 rue de Paris

91120 Palaiseau