Location Appartement 4 pièces 84 m² - Gif-sur-yvette 91190

Élégant T4 avec balcon terrasse sur le plateau de SaclayDécouvrez ce magnifique appartement T4 en excellent état situé dans un secteur recherché du plateau de Saclay. L'espace de vie principal vous séduira par son agencement moderne avec un grand séjour prolongé par une cuisine ouverte haut de gamme, le tout s'ouvrant sur un agréable balcon terrasse.L'espace nuit se compose de trois belles chambres, dont une avec un dressing sur mesure parfaitement aménagé. Vous apprécierez également la salle de bains fonctionnelle et les WC séparés pour plus de confort. Ce bien de standing est complété par deux places de stationnement privatives sécurisées en sous-sol, un atout considérable dans ce secteur.Idéalement situé à proximité de toutes les commodités, cet appartement bénéficie d'un chauffage et d'une eau chaude collectifs. Disponible immédiatement !N'hésitez pas à déposer votre dossier sur notre site internet Foncia au plus vite.
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331647995

Caractéristiques du bien

4^ème

Inconnu Inconnu

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

1445 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

235 € / mois

Honoraires charge locataire (Tendue)

1102.08 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

254.52 € TTC

Dépôt de garantie

1210 €

Assurance multirisque Privilège⁽³⁾ (facultatif)

21.99 € / mois

Disponibilité

Immédiate

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

2019

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

84 m²

Surface habitable

84 m²

Nombre de pièces

Chauffage

Inconnu Inconnu

Annexes et surfaces additionnelles

Parking privé

Oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 370 € et 550 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

⁽³⁾Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.

Location Appartement 4 pièces 84 m² - Gif-sur-yvette 91190