Vue n°1 Appartement 4 pièces T4 F4 116.1 m² à louer - 2248.98 €/mois - Gif Sur Yvette (91190)
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Location Appartement 4 pièces 116.1 m² - 1 ALLEE DU VAL FLEURY Gif Sur Yvette 91190

Magnifique T4 de 116 m² avec balcon et suite parentale à Gif-sur-YvetteDans un secteur prisé et tranquille de Gif-sur-Yvette, découvrez cet appartement d'exception de type 4 pièces situé au deuxième étage. Ce bien spacieux de 116,1 m² se distingue par son agencement optimal et ses finitions soignées, idéal pour accueillir une famille.L'espace de vie s'organise autour d'une entrée avec placard, d'une cuisine parfaitement équipée et aménagée, et d'un vaste séjour baigné de lumière s'ouvrant sur un généreux balcon. L'espace nuit comprend une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, deux chambres supplémentaires dont une avec salle d'eau, ainsi qu'un WC séparé. Une place de parking en sous-sol complète ce bien d'exception, situé à proximité immédiate des commodités, transports, établissements scolaires et espaces verts.N'hésitez pas à déposer votre dossier sur notre site internet Foncia au plus vite.

Réf. 331629906

Caractéristiques du bien

2EME

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
2248.98 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
150 € / mois
Honoraires charge locataire (Zone tendue)
1509.3 € TTC
Dont état des lieux(2)
348.3 € TTC
Dépôt de garantie
2098.98 €
Assurance multirisque Privilège(3) (facultatif)
21.99 € / mois
Disponibilité
Immédiate

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2013

Caractéristiques du bien

Etage
2EME
Surface totale
116.1 m²
Surface habitable
116.1 m²
Nombre de pièces
4

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 84 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 16 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 823 € et 1113 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

2 248,98 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

1 ALLEE DU VAL FLEURYGIF SUR YVETTE  91190116,1 m²

116,1 m²

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

2 248,98 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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