Location Appartement 4 pièces 116.1 m² - Gif-sur-yvette 91190

Magnifique T4 de 116 m² avec balcon et suite parentale à Gif-sur-YvetteDans un secteur prisé et tranquille de Gif-sur-Yvette, découvrez cet appartement d'exception de type 4 pièces situé au deuxi^ème étage. Ce bien spacieux de 116,1 m² se distingue par son agencement optimal et ses finitions soignées, idéal pour accueillir une famille.L'espace de vie s'organise autour d'une entrée avec placard, d'une cuisine parfaitement équipée et aménagée, et d'un vaste séjour baigné de lumière s'ouvrant sur un généreux balcon. L'espace nuit comprend une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, deux chambres supplémentaires dont une avec salle d'eau, ainsi qu'un WC séparé. Une place de parking en sous-sol complète ce bien d'exception, situé à proximité immédiate des commodités, transports, établissements scolaires et espaces verts.N'hésitez pas à déposer votre dossier sur notre site internet Foncia au plus vite.
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331629906

Caractéristiques du bien

2^ème

Inconnu Inconnu

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

2150 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

200 € / mois

Honoraires charge locataire (Tendue)

1509.3 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

348.3 € TTC

Dépôt de garantie

1950 €

Assurance multirisque Privilège⁽³⁾ (facultatif)

21.99 € / mois

Disponibilité

Immédiate

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

2013

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

116.1 m²

Surface habitable

116.1 m²

Nombre de pièces

Chauffage

Inconnu Inconnu

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 823 € et 1113 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

⁽³⁾Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.

Location Appartement 4 pièces 116.1 m² - Gif-sur-yvette 91190