Location Studio meublé 20.66 m² - 6 PLACE BEAU DE ROCHAS Grabels 34790

A Grabels, au porte de Montpellier, Résidence sécurisée LE CADUCEE, au deuxi^ème étage, charmant studio meublé avec goût comprenant : un hall avec placard et coin kitchenette, un séjour, un balcon avec vue dégagée, une salle de bains avec Wc, un placard et un parking privatif.Eau chaude et chauffage électrique individuel.Disponible à compter du 20/04/2026.

Réf. 331662146

Caractéristiques du bien

2^ème

Électricité - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail

Résidence meublée principale

Durée Bail

1 an

Loyer charges comprises

575 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

40 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

271.06 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

62.6 € TTC

Dépôt de garantie

1070 €

Assurance multirisque Privilège⁽³⁾ (facultatif)

9.75 € / mois

Disponible le

20/04/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1980

Nombre d'étages

Digicode

Oui

Câble

Oui

Société de nettoyage

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

20.66 m²

Surface habitable

20.66 m²

Nombre de pièces

Nombre de salles d'eau

Eau chaude

Électrique

Chauffage

Électricité - Individuel

Double vitrage

Oui

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Baignoire

Oui

Evier de cuisine

Oui

Lavabo

Oui

Lave-Mains

Oui

VMC

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 318 € et 430 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

⁽³⁾Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.

Location Studio meublé 20.66 m² - 6 PLACE BEAU DE ROCHAS Grabels 34790