Vue n°1 Studio meublé T1 F1 30.3 m² à louer - 653 €/mois - Gradignan (33170)
Vue n°2 Studio meublé T1 F1 30.3 m² à louer - 653 €/mois - Gradignan (33170)Vue n°3 Studio meublé T1 F1 30.3 m² à louer - 653 €/mois - Gradignan (33170)
Avant-première

Location Studio meublé 30.3 m² - 1 RUE PAUL FORT Gradignan 33170

Gradignan proche rocade et des FACULTÉS, dans une résidence bien entretenue, appartement MEUBLÉ avec BALCON et PARKING PRIVATIF, comprenant: une entrée, un séjour, une cuisine équipée, un coin nuit, une salle d'eau et un WC. Disponible immédiatement.chauffage individuel électrique, eau chaude individuelle électrique, eau froide comprise dans les charges

Réf. 331606380

Caractéristiques du bien

2EM

indéfini

Baux, loyers et charges

Type de bail
Résidence meublée principale
Durée Bail
1 an
Loyer charges comprises
653 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
38 € / mois
Honoraires charge locataire (Zone tendue)
393.52 € TTC
Dont état des lieux
90.82 € TTC
Dépôt de garantie
1230 €
Assurance multirisque Privilège(2) (facultatif)
9.75 € / mois
Disponible le
11/10/2025

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1995

Caractéristiques du bien

Etage
2EM
Surface totale
30.3 m²
Surface habitable
30.3 m²
Nombre de pièces
1
Chauffage
indéfini

Annexes et surfaces additionnelles

Parking privé
oui

Equipements

VMC
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : E indice : 329 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 10 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 640 € et 910 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

653 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

1 RUE PAUL FORTGRADIGNAN  3317030,3 m²

30,3 m²

Bien en avant-première :

Le bien que vous consultez bénéficie d’une diffusion en exclusivité sur foncia.com avant d’être diffusé sur nos portails partenaires. Si celui-ci correspond à votre recherche, n’attendez plus et

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

653 €

Ma capacité financière : :

0 %

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162 cours Gambetta

33400 Talence