Location Studio 20.89 m² - 4 RUE DU PROFESSEUR VILLEMIN Gradignan 33170

Proche IUT de Gradignan, dans une résidence avec gardien, T1 comprenant une entrée, une pièce de vie avec kitchenette, une salle de bains avec wc, un balcon et un parking. Eau et chauffage collectifs. Libre le 30/12/2025

Réf. 331634667

Caractéristiques du bien

3^ème

indéfini

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

489 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

91 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

271.58 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

62.68 € TTC

Dépôt de garantie

398 €

Assurance multirisque Privilège⁽³⁾ (facultatif)

9.75 € / mois

Disponible le

29/12/2025

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1985

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

20.89 m²

Surface habitable

20.89 m²

Nombre de pièces

Chauffage

indéfini

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : non communiqué.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : YYYY

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

⁽³⁾Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.

Location Studio 20.89 m² - 4 RUE DU PROFESSEUR VILLEMIN Gradignan 33170