Location Studio 17.91 m² - 42/44 RUE MARC SANGNIER Talence 33400

A Talence, proche des universités et du tramway, retrouvez dans une résidence calme et sécurisée ce T1 comprenant une entrée avec une kitchenette équipée et placard, une pièce de vie principale lumineuse ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Une place de parking est louée avec l'appartement ! logement loué non meublé Eau froide comprise dans les charges.Eau chaude et chauffage : electrique individuel.Libre ACTUELLEMENT
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331639340

Caractéristiques du bien

2^ème

Électricité - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

523 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

32 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

234.98 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

54.27 € TTC

Dépôt de garantie

491 €

Assurance multirisque Privilège⁽³⁾ (facultatif)

9.75 € / mois

Disponibilité

Immédiate

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1996

Nombre d'étages

Antenne TV

Oui

Société de nettoyage

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

17.91 m²

Surface habitable

17.91 m²

Nombre de pièces

Eau chaude

Électricité

Chauffage

Électricité - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Parking privé

oui

Equipements

VMC

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 340 € et 510 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2026

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

⁽³⁾Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.

Location Studio 17.91 m² - 42/44 RUE MARC SANGNIER Talence 33400