Location Local commercial 3 pièces - Gravigny 27930

EXCLUSIVITE, GRAVIGNY ( Eure) Centre, 70 avenue Aristide Briand, un local commercial avec vitrine d'une surface totale de 147,95 m²comprenant une surface commerciale de 111,75 m² , à la suite un dégagement desservant un sanitaire, un bureau et une réserve.Compteur EDF- compteur eau froide.Bail commercial de 9 ans ( 3.6.9) à établirLes activités de restauration et alimentaires sont interdites.Loyer annuel: 21.000,00 € + charges individuelles + Prov/ impôts fonciers et OM (2.400,00 € valeur 2024).Soit un loyer mensuel de 1950,00 € OM et impôts fonciers inclusLoyer payable par mois et d'avance.Dépôt de garantie : 3 500,00€Honoraires de commercialisation et rédaction de bail: 7.560,00 € TTC à la charge du Preneur.Honoraires d'état des lieux d'entrée par Commissaire de Justice: 300,00 € (provision) à la charge du Preneur.Pour toute information et visite: Sylvain SAMSON, Conseil en Immobilier Commercial et Expert en Evaluation Immobilière CEIF FNAIM à FONCIA NORTMANDIE , 5 rue Montaigne.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sur le site Géorisques: georisques.gouv.

Réf. 331650999