Vue n°1 Appartement meublé 3 pièces T3 F3 66.8 m² à louer - 709.94 €/mois - Grenoble (38100)
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Location Appartement meublé 3 pièces 66.8 m² - LES BALADINS Grenoble 38100

GRENOBLE - 14 allée des GenêtsVenez découvrir ce superbe trois pièces + cuisine MEUBLE de 67m² situé au 11ᵉ étage (avec ascenseur) avec vue.Idéal pour un jeune couple ou pour une co-location, cet appartement fonctionnel se compose d'un hall d'entrée, d'une jolie cuisine aménagée de meubles hauts et bas et équipée d'électroménager : cuisinière avec four et plaques induction, lave vaisselle, lave linge, four micro ondes, cafetière, grand frigidaire avec compartiment congélateur.La cuisine est ouverte sur le salon ce qui donne une pièce de vie spacieuse de plus de 31 m².Vous accéderez au balcon de 10 m² par une grande baie vitrée coulissante. Celle-ci permet à la pièce de vie de baigner dans la lumière. Le balcon sans vis-à-vis vous permettra de vous reposer et de vous évader librement. Les deux chambres sont lumineuses.La salle de bains se compose d'une baignoire, d'un meuble sous vasque et d'un miroir.Les WC sont séparés. Le rangement de vos effets personnels sera facilité par la présente d'un dressing aménagé de 3.5 m².L'appartement a été entièrement repeint et dispose de double vitrage.Une cave est également affectée au logement.Vous pourrez stationner votre véhicule facilement grâce au garage.Quartier : A proximité de l'école élémentaire Le Lac, de l'école des Frênes, du groupe scolaire des Trembles, du Collège Lucie Aubrac, et de l'école d'architecture. Le centre commercial Grand Place et ses nombreuses boutiques, restaurants ainsi que la patinoire Pole Sud sont à proximité. Le Parc Jean Verlhac est tout proche également.Transport : L'arrêt du Tram A Grand Place est à moins de 10 min à pieds, il vous permettra de rejoindre le centre ville de Grenoble, Fontaine et Echirolles. Nombreuses lignes de bus toutes proches :12, C6, C3, 67, 66, 68Immeuble : Immeuble bien entretenu, avec ascenseur, interphone avec digicode et porte automatiqueCe que nous aimons : Sans vis a vis très belle vue sur les contreforts du Vercors, garage et cave sécurisés

Réf. 331507277

Caractéristiques du bien

11ème

indéfini

Baux, loyers et charges

Type de bail
Résidence meublée principale
Durée Bail
1 an
Loyer charges comprises
709.94 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
120 € / mois
Honoraires charge locataire (Zone tendue)
868.4 € TTC
Dont état des lieux
200.4 € TTC
Dépôt de garantie
1179.88 €
Assurance multirisque Privilège(2) (facultatif)
16.84 € / mois
Disponibilité
Immédiate

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1970

Caractéristiques du bien

Etage
11
Surface totale
66.8 m²
Surface habitable
66.8 m²
Nombre de pièces
3
Chauffage
indéfini

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 186 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 7 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1000 € et 1400 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

709,94 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

LES BALADINSGRENOBLE  3810066,8 m²

66,8 m²

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

709,94 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Alpes Dauphiné

Adresse

15 rue Lesdiguieres

38000 Grenoble