Vue n°1 Appartement meublé 2 pièces T2 F2 45.9 m² à louer - 713.47 €/mois - Grenoble (38100)
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Location Appartement meublé 2 pièces 45.9 m² - 5 RUE JOYA Grenoble 38100

GRENOBLE 5 rue Joya, proche de la clinique Mutualiste, dans un secteur au calme.Magnifique et lumineux 2 pièces contemporain de 50 m², entièrement meublé situé au 1ᵉʳ étage d'une petite copropriété.La pièce de vie est appréciable avec de beaux volumes composée d'une belle cuisine équipée (plaque four hotte frigo, congélateur, lave vaisselle, lave linge) ouverte sur le séjour avec un îlot central.Il est composé d'une chambre indépendante avec rangements avec une salle d'eau donnant sur la chambre.L'immeuble est sécurisé avec un digicode,Une cave est à votre disposition.Le chauffage et l'eau chaude sont individuel électrique et le logement est composé de double vitrage en PVC.Un parc se situe à proximité vous permettant de disposer d'un petit coin de verdure à deux pas du logement.Le tramway C est à 5 minutes à pied.

Réf. 331567353

Caractéristiques du bien

2D

indéfini

Baux, loyers et charges

Type de bail
Résidence meublée principale
Durée Bail
1 an
Loyer charges comprises
713.47 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
30 € / mois
Honoraires charge locataire (Zone tendue)
596.32 € TTC
Dont état des lieux
137.62 € TTC
Dépôt de garantie
1366.94 €
Disponible le
08/06/2025

Zone soumise à l'encadrement des loyers

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)
858.33 € / mois
Loyer de base
683.47 € / mois

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1951
Antenne TV
Oui

Caractéristiques du bien

Etage
2D
Surface totale
45.9 m²
Surface habitable
45.9 m²
Nombre de pièces
2
Chauffage
indéfini

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 188 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 5 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 570 € et 800 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

713,47 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

5 RUE JOYAGRENOBLE  3810045,9 m²

45,9 m²

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

713,47 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Agda - Grenoble

Adresse

69 cours Jean Jaures

38000 Grenoble