Location Studio meublé 32.16 m² - 3 RUE GENISSIEU Grenoble 38000

Charmant T1 meublé de 29m² avec balcon en plein centre-villeSitué au 3 rue Génissieux, ce coquet appartement T1 d'environ 29m² vous attend au 3ᵉ étage d'un immeuble au cœur du centre-ville. Entièrement meublé et prêt à vivre, il offre une pièce de vie fonctionnelle avec cheminée décorative et une cuisine parfaitement équipée avec four, lave-linge, plaque de cuisson et hotte.Vous apprécierez son petit balcon donnant sur une rue calme, idéal pour profiter de moments de détente en extérieur. Une salle d'eau complète cet espace de vie confortable doté d'un chauffage électrique individuel. Des espaces de rangement supplémentaires sont disponibles avec une cave et un accès au grenier, offrant ainsi une solution pratique pour optimiser votre espace de vie.N'hésitez pas à déposer votre dossier sur notre site internet Foncia au plus vite.

Réf. 331636082

Caractéristiques du bien

3^ème

indéfini

Baux, loyers et charges

Type de bail

Résidence meublée principale

Durée Bail

1 an

Loyer charges comprises

540 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

20 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

418 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

96.48 € TTC

Dépôt de garantie

1040 €

Disponible le

01/02/2026

Zone soumise à l'encadrement des loyers

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)

691.44 € / mois

Loyer de base

520 € / mois

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1952

Digicode

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

32.16 m²

Surface habitable

32.16 m²

Nombre de pièces

Chauffage

indéfini

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Branchement(s) machine à laver

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : non communiqué.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : YYYY

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

Location Studio meublé 32.16 m² - 3 RUE GENISSIEU Grenoble 38000