Vue n°1 Appartement meublé 2 pièces T2 F2 57.54 m² à louer - 878 €/mois - Grenoble (38000)
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Location Appartement meublé 2 pièces 57.54 m² - 1 BOULEVARD EDOUARD REY Grenoble 38000

Au coeur de Grenoble, au 1 Boulevard Edouard Rey, dans un immeuble de bon standing, un superbe et grand 2 Pièces + Cuisine meublé de 57.54 M2, en très bon état, situé au 3ᵉ étage avec ascenseur avec jolie vue sur la Bastille et sur l'Isère.Vous bénéficierez d'un appartement clair, très confortable, meublé avec gout, et particulièrement bien équipé.Un hall avec rangement dessert une cuisine équipée de meubles haut et bas, plaque de cuisson, four, hotte, lave vaisselle, réfrigérateur. et lave linge Tous les ustensiles de cuisine et appareils ménagers utiles à la vie de tous les jours sont laissés à votre disposition.Vous disposerez d'un joli salon/séjour donnant sur un balcon coté montagne et Isère. Tous les éléments disponibles ont été disposés pour votre confort table, chaises, canapé, table basse, télévision à écran plat, éléments de décoration.Le logement est doté d'une chambre coté cour avec un lit deux places avec couette, oreiller, bureau, meubles de rangement.Enfin, vous accéderez à une belle salle de bains avec baignoire, paroi de douche, vasque sur meuble, miroir avec bandeau lumineux, machine à laver le linge, meuble de rangement.Le wc est séparé de la salle de bains.Le chauffage ainsi que l'eau chaude sont collectifs, inclus dans les charges.

Réf. 331649480

Caractéristiques du bien

3ème

Gaz - Commun

Baux, loyers et charges

Type de bail
Résidence meublée principale
Durée Bail
1 an
Loyer charges comprises
878 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
180 € / mois
Honoraires charge locataire (Zone tendue)
754.93 € TTC
Dont état des lieux(2)
174.35 € TTC
Dépôt de garantie
1396 €
Assurance multirisque Privilège(3) (facultatif)
13.16 € / mois
Disponible le
01/03/2026

Zone soumise à l'encadrement des loyers

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)
937.902 € / mois
Loyer de base
698 € / mois

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1951

Caractéristiques du bien

Etage
3
Surface totale
57.54 m²
Surface habitable
57.54 m²
Nombre de pièces
2
Chauffage
Gaz - Commun

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : E indice : 268 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : E indice : 55 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 850 € et 1190 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

878 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

1 BOULEVARD EDOUARD REYGRENOBLE  3800057,54 m²

57,54 m²

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

878 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Alpes Dauphiné

Adresse

15 rue Lesdiguieres

38000 Grenoble