Vue n°1 Appartement meublé 3 pièces T3 F3 63.7 m² à louer - 899 €/mois - Grenoble (38100)
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Avant-première

Location Appartement meublé 3 pièces 63.7 m² - 38 40 RUE ANATOLE FRANCE Grenoble 38100

GRENOBLE - 17 rue Barral de Montferrat - Secteur Eaux ClairesRénové en 2023, proche de toutes commodités et des transports en commun, venez découvrir ce très bel appartement meublé de 3 pièces d'une surfaces de 63,7 m2 itué au 2ᵉ étage sans ascenseur d'une copropriété bien entretenue. Vous serez accueilli par un grand hall d'entrée avec placards qui dessert une très belle pièce de vie composée d'une cuisine équipée (plaques de cuisson, hotte, four, lave vaisselle et frigo) et d'un coin salon/salle à manger. Le séjour donne accès à un balcon et possède une climatisation reversible. Vous disposerez de deux chambres avec chacune un dressing aménagé. Et une magnifique salle de bain, composée d'une douche à l'italienne et d'une grande baignoire vient compléter le bien. Les wc sont séparés pour plus de confort. Une cave est également loué avec l'appartement. En ce qui concerne le stationnement, vous pourrez vous garer aisement dans la rue au pied de l'immeuble. Le chauffage est individuel par pompe à chaleur et par radiateurs electrique. L'eau froide et l'eau chaude sont individuelles.
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331667799

Caractéristiques du bien

2ème

indéfini

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
899 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
35 € / mois
Honoraires charge locataire (Zone tendue)
864 € TTC
Dont état des lieux(2)
164 € TTC
Dépôt de garantie
864 €
Disponible le
10/05/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1921
Ascenseur
Oui
Câble
Oui

Caractéristiques du bien

Etage
2
Surface totale
63.7 m²
Surface habitable
63.7 m²
Nombre de pièces
3
Chauffage
indéfini

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 177 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 27 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : non communiqué.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : YYYY

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

899 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

38 40 RUE ANATOLE FRANCEGRENOBLE  3810063,7 m²

63,7 m²

Bien en avant-première :

Le bien que vous consultez bénéficie d’une diffusion en exclusivité sur foncia.com avant d’être diffusé sur nos portails partenaires. Si celui-ci correspond à votre recherche, n’attendez plus et

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

899 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Alpes Dauphine - St Martin D Heres

Adresse

139 avenue Ambroise Croizat

38400 Saint-Martin-d'Hères