Vue n°1 Appartement meublé 3 pièces T3 F3 126.26 m² à louer - 950 €/mois - Grenoble (38000)
Vue n°2 Appartement meublé 3 pièces T3 F3 126.26 m² à louer - 950 €/mois - Grenoble (38000)Vue n°3 Appartement meublé 3 pièces T3 F3 126.26 m² à louer - 950 €/mois - Grenoble (38000)

Location Appartement meublé 3 pièces 126.26 m² - 25 Rue du Drac Grenoble 38000

Venez découvrir ce joli duplex meublé de 76,53 m² - avec un grand garage.L'appartement se compose d'un grand séjour avec cuisine équipée (four, plaque de cuisson, lave-vaisselle) de 25,20 m², de nombreux rangements ainsi que d'une salle d'eau entièrement rénovée.À l'étage, vous trouverez deux chambres : une première de 10,65 m² avec un lit simple et une seconde de 13,67 m² équipée d'un dressing.Vous serez surtout séduit par son grand garage de 35,60 m², accessible directement depuis l'appartement, ainsi que par ses deux caves.Le chauffage est au gaz. Classé DPE D, ce logement vous assure une consommation énergétique modérée.Si vous êtes intéressé(e) par ce duplex, déposez directement votre candidature sur le site MyFoncia, puis contactez-nous afin d'organiser une visite.
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331702624

Caractéristiques du bien

Rez-de-chaussée

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
950 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
10 € / mois
Honoraires charge locataire (Zone tendue)
1002.45 € TTC
Dont état des lieux(2)
231.8 € TTC
Dépôt de garantie
1880 €
Disponible le
01/09/2026

Zone soumise à l'encadrement des loyers

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)
1729.762 € / mois
Loyer de base
940 € / mois

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1912

Caractéristiques du bien

Etage
RDC
Surface totale
126.26 m²
Surface habitable
126.26 m²
Nombre de pièces
3

Annexes et surfaces additionnelles

Garage
oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 205 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : D indice : 33 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1550 € et 2160 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2026

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

950 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

25 Rue du DracGRENOBLE  38000126,26 m²

126,26 m²

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

950 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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Adresse

25 boulevard Gambetta

38000 Grenoble