Vue n°1 Studio meublé T1 F1 22.15 m² à louer - 496 €/mois - Grenoble (38000)
Vue n°2 Studio meublé T1 F1 22.15 m² à louer - 496 €/mois - Grenoble (38000)Vue n°3 Studio meublé T1 F1 22.15 m² à louer - 496 €/mois - Grenoble (38000)
Avant-première

Location Studio meublé 22.15 m² - 136 COURS BERRIAT Grenoble 38000

Rue Amédée Morel, dans le quartier de l'Europole à Grenoble, dans un immeuble réhabilité 2015 et sécurisé (interphone, digicode), situé au 2ᵉ étage par escaliers, nous vous proposons un beau studio meublé de 22,15m². Il se compose d'une pièce de vie avec kitchenette moderne et équipée (réfrigérateur, micro onde, hotte, meubles hauts et bas). La pièce de vie danne sur une terrasse de 9m². La salle d'eau dispose d'une cabine de douche, d'un meuble vasque surplombée d'un miroir, d'un sèche serviette et d'une machine à laver.Les fenêtres ont un double vitrage. Le chauffage est individuel électrique et l'eau est individuelle.Bien localisé, proche des tramways A et B, de la gare de Grenoble et des commerces. il est aussi à coté des écoles situées à Europole (GEM, inp, phelma....) de l'iut proche de la gare.

Réf. 331670695

Caractéristiques du bien

2ème

indéfini

1

Baux, loyers et charges

Type de bail
Résidence meublée principale
Durée Bail
1 an
Loyer charges comprises
496 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
30 € / mois
Honoraires charge locataire (Zone tendue)
290.6 € TTC
Dont état des lieux(2)
67.11 € TTC
Dépôt de garantie
932 €
Assurance multirisque Privilège(3) (facultatif)
10.22 € / mois
Disponible le
20/05/2026

Zone soumise à l'encadrement des loyers

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)
480.8765 € / mois
Loyer de base
466 € / mois

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2015
Digicode
Oui

Caractéristiques du bien

Etage
2
Surface totale
22.15 m²
Surface habitable
22.15 m²
Nombre de pièces
1
Nombre de salles d'eau
1
Chauffage
indéfini

Annexes et surfaces additionnelles

Terrasse
OUI

Equipements

Douche
Oui
Evier de cuisine
Oui
Lavabo
Oui
Lave-Mains
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 136 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 4 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 300 € et 450 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

496 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

136 COURS BERRIATGRENOBLE  3800022,15 m²

22,15 m²

Bien en avant-première :

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Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

496 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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