Vue n°1 Appartement meublé 4 pièces T4 F4 74.51 m² à louer - 969 €/mois - Grenoble (38000)
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Avant-première

Location Appartement meublé 4 pièces 74.51 m² - 22 RUE SAINT FERJUS Grenoble 38000

Quartier de l'Île Verte - Proche Gendarmerie / Appartement meublé avec vue panoramique.Venez découvrir ce bel appartement meublé situé au 6ᵉ étage, offrant une vue dégagée exceptionnelle sur les massifs.Cet appartement se compose d'une entrée, d'une cuisine moderne ouverte sur un spacieux séjour, de deux chambres confortables et d'une salle d'eau avec WC séparés. Toutes les pièces bénéficient d'un accès direct à une agréable loggia, véritable atout pour profiter de la vue et de la luminosité.Le bien dispose d'un chauffage individuel au gaz, offrant ainsi une gestion autonome de vos dépenses énergétiques. Un parking privé, une cave et un local à vélos complètent cette offre, alliant confort et praticité au quotidien.Un appartement fonctionnel et lumineux dans un quartier recherché !
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331691770

Caractéristiques du bien

6ème

indéfini

Baux, loyers et charges

Type de bail
Résidence meublée principale
Durée Bail
1 an
Loyer charges comprises
969 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
41 € / mois
Honoraires charge locataire (Zone tendue)
977.58 € TTC
Dont état des lieux(2)
225.77 € TTC
Dépôt de garantie
1856 €
Assurance multirisque Privilège(3) (facultatif)
20.5 € / mois
Disponible le
25/07/2026

Zone soumise à l'encadrement des loyers

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)
1035.689 € / mois
Loyer de base
928 € / mois

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1968

Caractéristiques du bien

Etage
6
Surface totale
74.51 m²
Surface habitable
74.51 m²
Nombre de pièces
4
Chauffage
indéfini

Annexes et surfaces additionnelles

Cave(s)
oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 202 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : D indice : 44 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1060 € et 1470 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

969 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

22 RUE SAINT FERJUSGRENOBLE  3800074,51 m²

74,51 m²

Bien en avant-première :

Le bien que vous consultez bénéficie d’une diffusion en exclusivité sur foncia.com avant d’être diffusé sur nos portails partenaires. Si celui-ci correspond à votre recherche, n’attendez plus et

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

969 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Alpes Dauphiné

Adresse

15 rue Lesdiguieres

38000 Grenoble