Vue n°1 Appartement meublé 2 pièces T2 F2 32.7 m² à louer - 556.39 €/mois - Grenoble (38000)
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Location Appartement meublé 2 pièces 32.7 m² - 4 RUE IRVOY Grenoble 38000

Grenoble, rue Irvoy - Grenoble, quartier de l'Aigle, au 4ᵉ étage par escalier, un appartement de 2 pièces entièrement meublé.Vous serez accueilli directement dans le séjour composé d'un joli coin salon avec canapé, un coin bureau et un coin repas. La cuisine ouverte est bien équipée avec frigo congélateur, plaque, four, lave vaisselle, lave linge et meublée avec un gout moderne.La chambre bien séparée est habillée d'un lit double et d'une armoire.La salle de bains est équipée d'une baignoire, d'un lavabo et d'un WC.L'appartement est entièrement en soupente ce qui lui donne un charme fou.Parquet au sol, sauf dans la salle de bains.Le chauffage et la production d'eau chaude sont électrique.Appartement très lumineux.Vous bénéficierez d'un local vélo.Stationnement dans la rue et assez facile.Accès au tram E, A et B.Quartier vivant et commerçant
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331701804

Caractéristiques du bien

4ème

indéfini

Baux, loyers et charges

Type de bail
Résidence meublée principale
Durée Bail
1 an
Loyer charges comprises
556.39 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
43 € / mois
Honoraires charge locataire (Zone tendue)
429.02 € TTC
Dont état des lieux(2)
99.08 € TTC
Dépôt de garantie
513.39 €
Disponible le
01/09/2026

Zone soumise à l'encadrement des loyers

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)
513.39 € / mois
Loyer de base
513.39 € / mois

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1994

Caractéristiques du bien

Etage
4
Surface totale
32.7 m²
Surface habitable
32.7 m²
Nombre de pièces
2
Chauffage
indéfini

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 248 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 7 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : non communiqué.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : YYYY

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

556,39 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

4 RUE IRVOYGRENOBLE  3800032,7 m²

32,7 m²

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

556,39 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Alpes Dauphiné

Adresse

15 rue Lesdiguieres

38000 Grenoble