Vue n°1 Studio T1 F1 37.8 m² à louer - 640 €/mois - Grenoble (38000)
Vue n°2 Studio T1 F1 37.8 m² à louer - 640 €/mois - Grenoble (38000)Vue n°3 Studio T1 F1 37.8 m² à louer - 640 €/mois - Grenoble (38000)

Location Studio 37.8 m² - 1 RUE IRVOY Grenoble 38000

Dans le quartier de l'Aigle, Cours jean Jaures, ce spacieux et agréable 1 Pièce + cuisine est situé au 3ᵉ étage.Son grand hall d'entrée dessert une cuisine équipée, un séjour donnant sur un balcon, avec coin nuit sur une mezzanine, une salle d'eau, un wc.Son exposition traversant Est Ouest vous offrira une belle luminosité.Sa cuisine équipée donne sur la cour de l'immeuble est équipée d'une cuisinière, d'un plan de travail, ainsi que de nombreux rangements.Dans le séjour et la mezzanine, le sol est en parquet. La mezzanine vous donne la possibilité d'un couchage 2 places.Sa salle d'eau dispose d'une douche, d'une vasque sur meuble et de grands placards.Ses toilettes sont séparées de la salle d'eau.Le chauffage est individuel au gaz.Les commerces sont à proximité de même que les transports en commun.

Réf. 331436805

Caractéristiques du bien

3ème

indéfini

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
640 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
19 € / mois
Honoraires charge locataire (Zone tendue)
491.4 € TTC
Dont état des lieux
113.4 € TTC
Dépôt de garantie
621 €
Disponibilité
Immédiate

Zone soumise à l'encadrement des loyers

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)
665.28 € / mois
Loyer de base
621 € / mois

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1959

Caractéristiques du bien

Etage
3
Surface totale
37.8 m²
Surface habitable
37.8 m²
Nombre de pièces
1
Chauffage
indéfini

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : E indice : 304 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : E indice : 65 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1100 € et 1520 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

640 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

1 RUE IRVOYGRENOBLE  3800037,8 m²

37,8 m²

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

640 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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