Location Appartement 3 pièces 65.23 m² - 11 RUE LINNE Grenoble 38000

GRENOBLE - ILE VERTE, secteur recherché, à proximité de toutes les commodité, appartement situé au rdc d'un immeuble bien entretenu, et composé d'une entrée avec placard, une cuisine aménagée, un séjour, 2 chambres avec placard, un séjour, une salle d'eau, et un wc séparé.Les fenêtres sont en PVC double vitrage. L'eau chaude et le chauffage sont individuels au gaz.L'appartement est loué avec une cave.

Réf. 331534278

Caractéristiques du bien

RDC

indéfini

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

790 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

30 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

547.2 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

195.7 € TTC

Dépôt de garantie

760 €

Assurance multirisque Privilège⁽³⁾ (facultatif)

18.02 € / mois

Disponibilité

Immédiate

Zone soumise à l'encadrement des loyers

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)

887.128 € / mois

Loyer de base

760 € / mois

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1958

Caractéristiques du bien

Etage

RDC

Surface totale

65.23 m²

Surface habitable

65.23 m²

Nombre de pièces

Chauffage

indéfini

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1540 € et 2130 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

⁽³⁾Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.

Location Appartement 3 pièces 65.23 m² - 11 RUE LINNE Grenoble 38000