Location Studio 23.21 m² - 8 RUE JOSEPH REY Grenoble 38000

Situé au 8 Rue Joseph Rey, à seulement quelques minutes de la gare et du centre-ville de Grenoble, cet appartement T1 se trouve au 2ᵉ étage d'un immeuble calme et bien entretenu. Il se compose d'une salle d'eau, d'un coin cuisine à aménager, séparé par un bar de la pièce de vie. Le séjour donne accès à un balcon, donnant sur la Rue Joseph Rey. Ce logement offre une très belle luminosité et bénéficie également du double vitrage, ainsi que d?un chauffage électrique individuel et d?une production d?eau chaude électrique.Il sera parfait pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable et pratique au cœur de la ville. Enfin, vous apprécierez aussi sa proximité avec les commerces et transports (Tram E, arrêt CONDORCET à 2 minutes à pied). ll est disponible immédiatement.
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331539340

Caractéristiques du bien

2^ème

indéfini

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

416.17 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

10 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

301.74 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

69.64 € TTC

Dépôt de garantie

406.17 €

Assurance multirisque Privilège⁽³⁾ (facultatif)

10.22 € / mois

Disponibilité

Immédiate

Zone soumise à l'encadrement des loyers

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)

413.138 € / mois

Loyer de base

406.17 € / mois

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1940

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

23.21 m²

Surface habitable

23.21 m²

Nombre de pièces

Chauffage

indéfini

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 470 € et 670 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

⁽³⁾Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.

Location Studio 23.21 m² - 8 RUE JOSEPH REY Grenoble 38000