Location Studio 30.06 m² - 53 COURS JEAN JAURES Grenoble 38000

GRENOBLE - 53 cours Jean JaurèsEn centre-ville, venez découvrir cet appartement d'une pièce + cuisine situé au 4ᵉ étage avec ascenseur.Il se compose d'un hall d'entrée avec placard, d'une pièce de vie lumineuse, un coin cuisine séparée composée (plaques de cuissons électrique et frigo) et d'une salle de bain avec WC.Les peintures des murs et plafonds sont en etat neuf Une cave est comprise dans la location.Le chauffage et l'eau chaude sont collectifs, l'eau froide est individuelle.Proche trams ( A, B et E à l'arrêt Alsace Lorraine), gare et commerces.

Réf. 331655084

Caractéristiques du bien

4^ème

Gaz - Commun

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

542 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

51 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

394.39 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

91.08 € TTC

Dépôt de garantie

491 €

Assurance multirisque Privilège⁽³⁾ (facultatif)

10.22 € / mois

Disponible le

03/04/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1974

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

30.06 m²

Surface habitable

30.06 m²

Nombre de pièces

Chauffage

Gaz - Commun

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 610 € et 880 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

⁽³⁾Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.

Location Studio 30.06 m² - 53 COURS JEAN JAURES Grenoble 38000