Location Appartement 3 pièces 74.6 m² - 3 RUE LOUIS LE CARDONNEL Grenoble 38100
3 rue Louis le Cardonnel, au croisement Vallier/Libération, à deux pas du Tram E et C.Agréable T3 fraichement rénové en peinture, de 75m2 traversant (Est/Ouest), lumineux, au 5ᵉ étage avec ascenseur, vous apprécierez sa vue dégagée face au Vercors.Un hall d'entrée chaleureux, vous permettra d'accueillir vos convives. Desservant le séjour, spacieux et très agréable doté d'un parquet et vous aurez accès à un large balcon.Une cuisine moderne meublée et équipée d'une plaque de cuisson et d'une hotte, donnant sur un balcon côté cour intérieure.Vous disposerez de 2 chambres en parquet avec placard mural, l'une donnant côté cour et l'autre accède au balcon commun au séjour, d'une salle d'eau et d'un WC séparé.Chauffage individuel gazEn annexe, une cave est à disposition. Disponible de suite,
Réf. 331540096
Caractéristiques du bien
Baux, loyers et charges
Type de bail
Loi habitation juillet 1989 Durée Bail
3 ans Loyer charges comprises
832.47 € / mois Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
45 € / mois Honoraires charge locataire (Zone tendue)
969.8 € TTC Dont état des lieux
223.8 € TTC Dépôt de garantie
787.47 € Assurance multirisque Privilège(2) (facultatif)
18.02 € / mois Disponibilité
Immédiate Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
1951 Caractéristiques du bien
Etage
5G Surface totale
74.6 m² Surface habitable
74.6 m² Nombre de pièces
3 Chauffage
indéfini Annexes et surfaces additionnelles
Equipements
Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1670 € et 2300 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2025, 2024, 2023
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
832,47 € / mois CC
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3 RUE LOUIS LE CARDONNELGRENOBLE 3810074,6 m²
74,6 m²
Mon financement
Revenus nets mensuels :
Montant du loyer :
832,47 €
Ma capacité financière : :
0 %
Le barème de l'agence
Télécharger * Les frais d’actes correspondent aux frais d’acte de vente, aux droits de mutation, aux formalités, aux débours et émoluments. Le total des frais représente environ 8 % du prix d’acquisition du bien. Le calcul de ces frais reste une estimation. Les informations et calculs des frais d’actes sont donnés à titre indicatif et ne peuvent en aucun cas constituer un document à caractère contractuel. Par ailleurs, le calcul ne concerne pas les biens immobiliers vendus aux enchères (volontaires ou judiciaires), ni les vendeurs ayant opté pour le paiement de la TVA sur marge.
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