Location Appartement 3 pièces 82.62 m² - 48 RUE DE STALINGRAD Grenoble 38100

À louer, spacieux appartement situé au 48 rue de Stalingrad, dans un quartier dynamique de Grenoble. Ce logement offre un espace de vie agréable avec un balcon. L?eau ainsi que le chauffage sont individuels électriques, ce qui vous garantit une gestion autonome de vos consommations.Le quartier de Stalingrad est très apprécié pour sa proximité avec le centre-ville tout en restant calme, et bénéficie de nombreuses commodités : commerces de proximité, marchés locaux, ainsi que des espaces verts à quelques pas. Les transports en commun sont également facilement accessibles, facilitant vos déplacements vers les différentes parties de Grenoble.Honoraires réduits de 20 % sur ce bien
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331575263

Caractéristiques du bien

2^ème

indéfini

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

774.8 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

30 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

895.05 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

247.86 € TTC

Dépôt de garantie

744.8 €

Assurance multirisque Privilège⁽³⁾ (facultatif)

18.02 € / mois

Disponibilité

Immédiate

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1957

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

82.62 m²

Surface habitable

82.62 m²

Nombre de pièces

Chauffage

indéfini

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2060 € et 2830 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

⁽³⁾Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.

Location Appartement 3 pièces 82.62 m² - 48 RUE DE STALINGRAD Grenoble 38100